潘石屹售卖中国资产

编辑:喜马拉雅农场联盟新西兰奥克兰伊甸农场
编撰: 丽俪Wendy

据《北京新浪网》3月16日报道,由AI财经社经过调查发现,从2014年至今,潘石屹出售国内资产套现近300亿元。

最近几年SOHO中国的基调是打折也要卖出国内资产。

如果不是由于赶上2020年新冠疫情的爆发,黑石集团的私有化收购方案彻底退出,潘石屹就等于把SOHO中国在中国境内的资产全部清仓。

SOHO中国转卖商业资产的背后,其实是面临的租金回报率困境。 潘石屹曾经公开表示:“中国租金回报率我都不好意思说,在北京这样的城市,SOHO中国的租金回报率不到3%,但银行贷款的资金成本超过了4%,这几乎是地产业最低的资金成本,但在此情况下,这意味着全年的物业经营仍然会亏损2%,这个生意怎么做呢? ”

潘石屹向来以低价拿地后建成高价值写字楼出售而出名,而且把卖楼所得的丰厚现金分红揣进了自己的兜里。 网友们称他为“精致利己主义”者。

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